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Mercato immobiliare: per UBS il rischio bolla resta moderato

UBS Swiss Real Estate Bubble Index a 0,72 punti nel 2° trimestre 2026 (6.8.2026): rischio moderato, prezzi delle abitazioni +3,6% in un anno.

NOTIZIE

Dott. Pier Paolo Gori

10/18/20261 min leggere

Aggiornato a ottobre 2026 · a cura del Dott. Pier Paolo Gori

Secondo lo UBS Swiss Real Estate Bubble Index pubblicato da UBS il 6 agosto 2026, il rischio di bolla sul mercato svizzero delle abitazioni di proprietà resta moderato: l'indice è salito a 0,72 punti nel secondo trimestre 2026, da 0,62. Si tratta della stima di una banca, non di una statistica ufficiale.

I dati principali

  • Scala dell'indice: da 0 a 1 rischio moderato, da 1 a 2 rischio, oltre 2 bolla.

  • Prezzi delle abitazioni di proprietà: +3,6% rispetto a un anno prima.

  • Affitti: +2,4% gli affitti offerti, +1,1% quelli esistenti.

  • Previsione UBS per il 2026: prezzi nominali in aumento dal 3,5% al 4,0%.

Perché conta

Per chi compra o vende in Ticino il dato nazionale è un riferimento di contesto: i prezzi locali dipendono dalla zona e dal tipo di immobile. I dati pubblici per il Ticino sono raccolti nella nostra guida.

Approfondimento: «Quanto costano le case in Ticino?».

Fonti: UBS, 6.8.2026 – Real estate market price trends 2026